Portal Pengetahuan - ITERA (Institut Teknologi Sumatera) adalah sebuah institusi yang berlokasi di Kota Baru, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung (SK Mendikbud No.060/P/2012). Secara resmi sudah dibuka untuk perkuliahan di Lampung yang sebelumnya sementara perkuliahan dilakukan di kampus (ITB) Bandung.
Perkembangan
wilayah sekitar pembangunan kampus tersebut merupakan peluang yang sangat besar
untuk seorang pengusaha.
Tidak
dipungkiri dengan adanya pembangunan kampus tersebut warga sekitar memperoleh
keuntungan yang sangat banyak, diantaranya adalah akses jalan semakin membaik,
perekonomian sedikit demisedikit meningkat.
Ketika
saya berkunjung ke ITERA untuk mengantarkan keponakan saya untuk mencari
koskosan terlihat sekali warga sekitar memanfaatkan lahan yang kosong disekitar
rumah untuk menjadikanya sebuah kos-kosan.
Sekarang
peluang usaha yang didapat oleh warga sekitar adalah seperti membangun
kos-kosan, membuat ruko untuk fotocopy, membuka warteg, usaha londry. Karena memang
yang menjanjikan untuk meningkatkan taraf perekonomian saat ini adalah berbagai
usaha tersebut.
Kira-kira
saya ke ITERA adalah awal agustus 2016 lalu, saya melihat begitu antusias warga
sekitar untuk menyambut pembangunan kampus yang terlihat begitu megah di
dataran Lampung.
Jiwa
usaha saya juga semakin meningkat setelah saya melihat sekeliling mata saya
memandang adalah peluang bisnis.
Saya
bersama teman saya berkeliling mengitari kampus dan wilayah sekitar kampus,
yang kami dapat dengan tujuan mencari ruko yang bisa kami sewa adalah, saya
disuguhkan dengan berbagai penawaran dari pemilik ruko, saya sedikit terkejut
dengan penawaran harga disana, ruko yang pertama saya tuju kira-kira dibilangan
belakang polsek, sewa ruko yang ditawarkan oleh pemilik ruko adalah
10.000.000/tahun ukuran 4x6m. Hmmm kami melihat prospek yang begitu menjanjikan
bahwasanya 1 atau 2 tahun lagi wilayah ini akan dipenuhi dengan berbagai macam
usaha yang menjanjikan.
Kemudian
saya melanjutkan pencarian dan kamu beranjak kearah TVRI, ohya untuk sekedar
informasi, bahwa letak kampus berdekatan dengan TVRI Lampung, bisa anda
bayangkan jika anda memiliki usaha disektiar wiilayah tersebut, bukan tidak
mungkin anda dalam waktu yang singkat anda akan berubah menjadi jutawan, jika
berhasil tentunya haha.
Disekitar
TVRI kami mendapatkan penawaran 6.000.000/tahun ukuran 3x4m, hmmm kami sedikit
memikirkan prospek nya, kemudian kami menuju pintu gerbang ITERA untuk sekedar
mengisi perut yang sudah mulai kosong di warteg. Disitu saya berbincang sedikut
dengan pemilik warteg, saya menanyakan biaya sewa tempat tersebut ternyata
tanah nya saja disewa dengan harga 5.000.000/tahun kira-kira ukuran 4x4m.
amazing dalam kurun waktu yang begitu singkat biaya sewa semakin meningkat
tajam, namun memang prospek untuk membuka usaha tidak dipungkiri menjadi lading
rebutan untuk warga sekitar.
Saya
masih memikirkan harga yang sangat variatif tersebut untuk membuka usaha
disektiran kampus.
0 Komentar